多多合作资源
http://oss.haigui001.com/pic/20190526/1558881884172884833.jpg感谢海归协会应用高崧译老师动态分享!8-)收购北京住宅、商住、商办地块，望京、中关村、奥林匹克板块整栋大体量写字楼。投海归协会应用高崧译老师动态资三线城市以上停车场。
论 0阅读 9077创业发展中心
高崧译(俄罗斯)(0级持证会员
03-23
已关注
投资全国三线以上城市停车场，国内资金实力及科技水平第一：
1、合作对象：全国123线城市，拥有120个以上停车位的业主或二房东或有长租约租赁权人，业态可以是专业停车场，综合体，CBD，写字楼，宾馆酒店，医院商场，景区等等；
2、合作范围：产权车位，人防车位，地面车位；
3、合作方式：A/收购；B/购买长期租赁权（10-20年）；C/智慧停车BOT合作（5年起）；（注明：主要方式为购买长期租赁权）；
4、合作细节：海归协会应用高崧译老师动态方通过租赁获得停车场10-20年经营权，一次性贴息折价后支付全部租金，到期移交给业主，超过保底租金部分甲方参与分成；
5、合作条件：对甲方来说，不看征信，不看负债，只要未被起诉；额度上不封顶，物业属于商业类都可以；
6、合作流程：a)初步筛选，填写《项目基础信息汇总表》出意向书，业主认可签字，b)现场调研，尽职调查c)签合同，d)付款和场
7、优点：没有利息，不存在还款压力；科技先，引入“停简单”智慧停车系统，提供完美停车体验；大幅提高停车位使用效率，减少空置率，降低管理成本，提高收益。
8:比如一个停车场300个车位，一年可以收停车费200万，10年费用是2000万，海归协会应用高崧译老师动态们按照银行的折扣比例，长租10年2000万*0.7左右，可以一次性给产权方1400万左右没有利息；然后海归协会应用高崧译老师动态们一起专业综合管理；按照比列超出的部分一起利润分成！未达成部分补齐或延长租期！
9:成功案例有（上海虹桥机场、武汉永旺梦乐城、海宁银泰中心、北京长保大厦、上海财富广场、重庆都汇里、天津奥城购物中心、北京和乔大厦等等）
一海归协会应用高崧译老师动态案一议，灵活，方便，快速！出售上海土地，北京商业等
论 0阅读 9092创业发展中心
高崧译(俄罗斯)(0级持证会员
03-23
已关注
1.出售上海佘山国家森林公园别墅用地，一期建好，二期净地。
2.出售或合作开发天津中心生态城两块商办地块，可以建写字楼、酒店/长租公寓、医院/养老。
3.出售北京二环内独立院落，四合院中写字楼
建筑面积6158.35㎡
产权面积5768.35m2
土地年限07年建成（钢混）剩余26年。
4.出售北京北二环内完整独栋物业满租状态
性质:住宿餐饮用地/商业
土地面积1.123.483㎡
建筑面积4.261.8㎡
层高3.2米，车位10。
5.出售上海德邻公寓
项目位置：上海市虹口区
物业类型：商业商办
占地面积：4433㎡
层数：6层
建筑面积：15.573.19㎡
土地年限：商业2006-2046
商办2006-2056
6.出售吉林、天津、万江、南海物流项目和物流用地，建好总面积共25万，还有56万未开发土地面积。
页:
[1]